Готовый модульный дом 100м2 на участке 7.5 соток

Каркас:

• каркас из массива дерева хвойных пород,
• утепление: 200 мм по всему периметру, материал - минеральная вата,
• веранда 9.5х3 м,

Отделка:

• внешняя отделка: профилированный лист, цвет RAL 9005 (чёрный), торцевая стена и стена с боковым остеклением - дерево,
• внутренняя отделка: массив дерева, цвет белый,
• межкомнатные двери белого цвета,
• ванная комната: плитка и массив дерева,

Остекление:

• окна - деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты,
• входные двери - деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты,
• панорамное остекление по боковому фасаду - двухкамерные закаленные стеклопакеты,

Коммуникации:

• разводка водопровода и канализации,
• встроенная электрика и встраиваемый центральный электрощит,
• наружное и внутреннее освещение,
• Оборудование и сантехника:
• вентиляционный клапан,
• тёплые полы в ванной комнате,
• ванная комната: умывальник, ванна, смесители, унитаз,
• два бойлера: 100 и 50 литров,
• печь-камин Finn с комплектом дымохода и установкой,
• снегозадержатели и водосточная система вдоль бокового фасада с панорамным остеклением,
• греющий кабель 4 м.

Обязательные дополнительные расходы:

• свайно-винтовой фундамент
• доставка модулей от производства до участка
• кран для разгрузки и установки модулей,
• подвод внешних коммуникаций,
• вывоз строительного мусора.

Опциональные дополнительные расходы:

• стеклянное ограждение веранды,
• настенные уличные светильники для веранды,
• терраса у входа,
• боковая терраса шириной 1.5 м или 3 м вдоль всего фасада

Мебель, бытовая техника, предметы интерьера не входят в стоимость дома.

СРОКИ ВОЗВЕДЕНИЯ - 14 ДНЕЙ

Коммуникации на участке
Организация коммуникаций на участке (водоснабжение, канализация, электричество) осуществляется силами заказчика.
На монтаже мы осуществляем подключение дома к уже подведенным коммуникациям.
Коммуникации должны быть подведены к отмеченным точкам на схеме фундамента до старта монтажа.
Важно, подводы коммуникаций не должны мешать монтажу.

Фундамент
Фундамент должен соответствовать требованиям компании застройщика, и готов до старта монтажа.
Мы не осуществляем монтаж фундамента, это делают специализированные сторонние компании. Пожалуйста, не забудьте учесть, что у этих компаний возможна очередь на выполнение работ.

Доставка
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем лишь помощь в поиске грузоперевозчика.
В случае перевозки моделей выходящих за габарит по нормативам перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.
В случае доставки тралами следует учесть, что тралы в большинстве случаев не могут доехать прямо до участка. Для разгрузки тралов и дальнейшей доставки модулей до участка привлекается манипулятор (дополнительный расход).

Подъездные пути и участок
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов - 4.5 м.
Техника (кран/манипулятор) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. - кран/манипулятор не смогут проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а модули доставлены на монтаж, заказчик самостоятельно устраняет все препятствия и оплачивает стоимость простоя техники и монтажной бригады.

Монтаж
Силовая часть монтажа требует наличие подъемного крана.
В случае, когда доставка осуществляется тралами, для монтажа требуется два крана: один для разгрузки трала на платформу, другой на участке для установки модулей на фундамент.
При влажной почве участка для обеспечения устойчивого положения техники необходимо положить плиты.